Balensteeg 4 Gorinchem, TE KOOP

  • Description

Vraagprijs : € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Op de hoek van de Havendijk en de Balensteeg ligt dit royale, monumentale stadspand. Dit bovenappartement maakt deel ui van het in appartementsrechten gesplitste pand Havendijk 28 en Balensteeg 2 en 4.

De huidige eigenaar biedt het pand zowel als 1 geheel als ook als 2 appartementen te koop aan, de hieronder opgenomen omschrijving betreft bovenappartement.

Begane grond:
Bij entree vanaf de Balensteeg komt u in de hal die toegang geeft tot de binnenberging en de trapopgang.

1e verdieping: overloop met toegang naar het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers, de keuken met recentelijk vernieuwd keuken blok met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met hoog plafond met uitzicht over de Linghaven. Een spiltrap geeft toegang naar de loggia van waaruit met royale dakterras met magnifiek uitzicht over de gehele binnenstad.

Diversen:
* Verwarming via gasgestookte combiketel
* Oplevering in overleg
* Reeds gesplitst in appartementsrechten
* In 2018 geschilderd
* Grotendeels nieuwe nieuwe zinken goten en afvoeren in 2018

Het gehele pand bestaat ui twee appartementen die bij 1 eigenaar in eigendom zijn. Momenteel wordt er geen maandelijkse bijdrage in rekening gebracht; bij verkoop zal de VvE geactiveerd gaan worden.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

97 m2 , 6 kamers, over 2 woonlagen bouwjaar 1880, overige ruimte inpandig 6m2, inhoud 375 m3

Vraagprijs per m2 € 3.082

Zadeldak met pannen

Cv ketel vrij nieuw HR combiketel

Gorinchem C4736

Royale Dakterras en balkon