Rotterdam, Botersloot 23-25, VERKOCHT

  • Description

Rotterdam, Botersloot 23-25, TE HUUR

De Botersloot 23-27 is een gebouw waar toonaangevende architectuur uit de jaren vijftig verweven wordt met hedendaagse architectuur. Een gebouw dat niet alleen architectuur uitstraalt maar waar architectuur ook tot in de kleinste details beleefd wordt. In dit gebouw zijn momenteel bijzondere kantoorruimtes beschikbaar. De ruimtes zijn geheel gesitueerd in het onder monumentenzorg gerenoveerde oude spaarbankgebouw aan de Botersloot in het centrum van Rotterdam (Laurenskwartier).

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De bereikbaarheid per auto is goed. Via de Maasboulevard en de Boezembocht is een snelle verbinding naar de verkeersruit rond Rotterdam gegarandeerd. Onder het pand is een ondergrondse parkeergarage aanwezig.

Bereikbaarheid per OV
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Trein- en metrostation Blaak is gelegen op slechts enkele minuten lopen. Tevens zijn diverse bus- en tramstations op loopafstand aanwezig.

Indeling
Unit I: 3e verdieping ca. 78 m2
Unit II: 4e verdieping ca. 432 m2
Totaal ca. 510 m²

Het pand is ingemeten conform de NEN norm 2580 V.V.O.

Gebruik
• Kantoor;
• Cultureel en medisch;
• Recreatieve en maatschappelijke voorzieningen;
• Onderwijs.

Parkeren
Parkeernorm 1:55 m2 V.V.O.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Dubbele entree aan weerszijden van het gebouw voorzien van een lift;
• Diverse dames en herentoiletten;
• Stadsverwarming;
• Te openen ramen;
• Authentieke details.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 110,00 per m2 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 1.400,00 per plaats per jaar, exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Variabel in Onderling overleg

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 32,00 per m2 per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Onderhoud aanwezige technische installaties;
• Gas-, water-, en elektraverbuik in de algemene en gehuurde ruimten;
• Bewassing ramen buitenzijde;
• Glasverzekering;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Divers klein onderhoud algemene ruimten;
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor verhuur informatie :

Orka Vastgoed
Tel 0183-660715
Dhr. N. Demir

info@orkavastgoed.nl

Rotterdam